2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
44.8万円/㎡
前年比-1.3%
大津市
44.8万円/㎡
前年比-9.5%
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ライオンズ大津中央
滋賀県大津市中央四丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩13分
2010年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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13階 / 86.26㎡の場合
相場
4,174万円
48.4万円/㎡
2,587
3,645
4,703
5,761
AI査定結果
推定相場価格
4,174万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,645万円〜4,703万円
42.3万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズ大津中央
4,450万円（51.6万円/㎡）/ 13階 / 86.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 4,450万円 | 51.6万円 | 13階 | 86.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/02 | 2,980万円 | 42.3万円 | 8階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 3,080万円 | 43.7万円 | 8階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 4,480万円 | 51.9万円 | 13階 | 86.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 38.4万円 | 6階 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,380万円 | 35.6万円 | 2階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,280万円 | 34.1万円 | 2階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 40.6万円 | 6階 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 4,450万円 | 51.6万円 | 86.26㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/16 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/24 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/19 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 4,198万円 | 51.9万円 | 80.9㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.49㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LD | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/16 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンクタス大津ヴィラージォ 大津市逢坂二丁目 | 大津駅6分 | 3,300万円 | 48.1万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/18 | シャリエ大津・京町 大津市京町一丁目 | 大津駅7分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/20 | ステイディア大津 大津市京町二丁目 | 大津駅4分 | 3,350万円 | 47.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/13 | BELISTA大津駅前 大津市春日町 | 大津駅2分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャリエ大津県庁前通り 大津市梅林一丁目 | 大津駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャリエ大津レイクヴィスタ 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,600万円 | 39.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/03 | リーデンススクエア大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/25 | ユニハイム大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で1.3%下落、大津市では9.5%下落しています。